Вопрос - ответ

Земля


Земли какой категории вы предоставляете под застройку?

Категория земель в поселке Коломо – «Земли населенных пунктов».


Какой вид разрешенного использования имеют земельные участки?

Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство или ИЖС.


Что значит ИЖС?

ИЖС – это вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», который дает право построить индивидуальный жилой дом и прописаться в нем.


Какой налог необходимо платить за земельный участок?

Земельный налог платится раз в год и составляет 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка. Налог за участок площадью 15 соток (30x50 метров) и кадастровой стоимостью 252 945 рублей, составит 759 рублей в год.


Участок оформляется в собственность или дается в аренду?

В собственность.


Документы


Необходимо ли личное присутствие для оформления?

Нет. Большинство северян оформляют доверенность на сотрудников СПК «Союз Северян», которые получают все необходимые документы (договор, выписка ЕГРП, кадастровую выписку, СПОЗУ, градостроительный паспорт, разрешение на строительство и даже договор на технологическое подключение к электрическим сетям).


Какие документы нужно предоставить для оформления земельного участка?

Копии паспорта, СНИЛС, ИНН и нотариальную доверенность на оформление.


Как быстро происходит оформление земельного участка в собственность?

Документы о праве собственности (выписку из ЕГРП и договор купли-продажи) Вы получите через месяц с момента получения нами доверенности.


Дома


Из каких материалов можно построить дом?

СПК «Союз Северян» строит коттеджи из газобетона. При этом Вы можете купить у нас земельный участок и заказать строительство, например, деревянного дома, в другой компании.


Как быстро можно построить дом?

Сроки зависят от Ваших финансовых возможностей (можно построить "дом под ключ" за один строительный сезон или строить в течение нескольких лет), а также от материала (деревянный дом требует усадки в течение года до установки окон и дверей).


От чего зависит стоимость дома?

Цена зависит от площади дома, материала стен, вариантов отделки, сроков оплаты.


Можно ли начать строительство на своем участке с бани или хозяйственных построек?

Да, можно.


Поселок Коломо


Где находится поселок Коломо?

От Коломо до Великого Новгорода – 55 км
От Коломо до Санкт-Петербурга – 250 км


Есть ли в поселке рабочие места?

Да. Мы принимаем на работу рабочих строительных специальностей.


Как добраться до поселка?

От Санкт-Петербурга – на электричке «Ласточка» до Великого Новгорода, от Новгорода – на рейсовом автобусе или на маршрутном такси.


Сколько домов уже построено?

Сейчас в Коломо 56 объектов в разной степени готовности.



Остались вопросы?
Оставьте телефон и мы Вам перезвоним





Адрес
183038, Россия, Мурманск
ул. Пушкинская, д. 5
Контактная информация
Телефон:
8 (981) 301-02-28, 8 (911) 308-84-79
Эл. почта: sever@kolomo.ru
Консультант онлайн